Kompletní modul pro správu nemovitostí, nájemníků a energií. Evidence budov, nájemní smlouvy a servisní agenda.
Kompletní správa nemovitostí, nájemníků, smluv a energií pro realitní kanceláře a správce budov.
# Modul Nemovitosti Sengi Nemovitosti je specializovaný modul pro správce budov, realitní kanceláře a majitele komerčních i rezidenčních prostor. Spojuje evidenci budov, správu nájemních smluv, vyúčtování energií a servisní agendu do jednoho systému. ## Pro koho je modul určen? - Správcovské společnosti - Realitní kanceláře - Majitelé komerčních budov - Bytová družstva a SVJ - Provozovatelé coworkingů ## Klíčové výhody - **Přehled nemovitostí** – evidence budov, pater, místností a obsazenosti - **Nájemní smlouvy** – správa smluv, dodatků a automatické upozornění na expirace - **Energie a vyúčtování** – zálohy, faktury a roční vyúčtování na jednom místě - **Údržba** – hlášení závad, servisní požadavky a sledování oprav
Správa nemovitostí
kontrolou
Kompletní správa nemovitostí, nájemníků, smluv a energií pro realitní kanceláře a správce budov.
Digitalizace správy
Pro celé portfolio
1 systém
Žádné tabulky navíc
0 excelů
Úspora času správy
Klíčové oblasti
Hierarchická struktura budov, pater a jednotek s vizuálním plánkem obsazenosti. Sledujte plochy, vybavení a add-on koeficienty.
Správa smluv s automatickým hlídáním expirací, generováním dodatků a propojením na fakturaci nájemného.
Automatické rozúčtování energií podle spotřeby nebo plochy. Zálohy, roční vyúčtování a export dokladů.
Hlášení závad nájemníky, správa servisních požadavků a sledování řešení s historií.
Od evidence budov přes nájemní smlouvy až po roční vyúčtování energií — vše na jednom místě.
nemovitostí
Pokročilé funkce
Interaktivní přehled obsazenosti
Vizuální mapa budovy po patrech s barevným rozlišením obsazenosti, krátkodobých pronájmů a společných prostor. Add-on koeficienty pro jednotlivá patra.
Energie bez ruční práce
Rozúčtování tepla, elektřiny a vody poměrově dle plochy nebo dle podružných měřáků. Automatický výpočet přeplatků a nedoplatků s generováním faktur.
Smlouvy, dodatky a limity
Kompletní evidence smluv s pronajímanými prostory, zálohami na energie, parkováním a přístupovými kartami. Automatické hlídání expirací a propojení s DMS.
Samoobslužný kiosk pro návštěvníky
Adresář nájemníků s vyhledáváním, interaktivní plánek budovy a registrace návštěv. Nájemníci vidí příchody v reálném čase.
Hlasový i textový průvodce
Návštěvník se jednoduše zeptá hlasem nebo textem. AI asistent navede k firmě, objedná taxi, zobrazí odjezdy MHD nebo zaregistruje návštěvu.
Vše na jednom místě
Přehled obsazenosti, měsíčních příjmů, končících smluv, parkování, přístupových karet a údržby. Okamžitý pohled na stav celého portfolia.
Kompletní nástroj pro správu nemovitostí — od vizuálního plánku budovy po automatické vyúčtování.
konkurence nenabídne
Vše pro správu nemovitostí na jednom místě
funkcí
Implementace
Zadejte budovy, patra a jednotky — nebo importujte z existujícího systému.
Vytvořte nájemní smlouvy a přiřaďte nájemníky k jednotkám.
Definujte zálohy a způsob rozúčtování energií.
Přijímejte hlášení závad a sledujte servisní požadavky.
Připraveni začít?
bez zbytečné práce
Sengi automatizuje vyúčtování, hlídá smlouvy a dává vám přehled o všech budovách na jednom místě.